Cách vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank | Lãi suất bao nhiêu?

Nhu cầu vay tiền thế chấp sổ đỏ luôn là một nhu cầu lớn của nhiều người bởi người vay có thể vay được số tiền lớn với lãi suất tốt hơn nhiều so với vay tín chấp. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank có được không nhé.

1. Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền Agribank?

Đối với các câu hỏi “Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank có được không?” hay “Thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền Agribank” thì chúng tôi xin trả lời như sau: 

Câu trả lời là được nếu như giá trị tài sản của khách hàng lớn hơn giá trị cần vay

Hạn mức số tiền khách hàng có thể vay được tuỳ thuộc phần lớn vào giá trị bất động sản mà khách hàng đang sở hữu. Giá trị của bất động sản sẽ được ngân hàng thẩm định và hạn mức vay thế chấp tại ngân hàng Agribank là khoảng 70-90% giá trị bất động sản.

2. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank

Vì Agribank là ngân hàng nhà nước nên về thủ tục vay vốn ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ thường phức tạp hơn hay số tiền vay cũng thường ít hơn. Tuy nhiên về lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng Agribank lại rất ưu đãi. 

Ngân hàng Agribank cho vay thế chấp sổ đỏ với mức lãi suất dao động khoảng 7% – 8% / năm. Sau khi kết thúc ưu đãi, mức lãi suất này sẽ thả nổi và tính bằng công thức:

Trong đó, LSTK 13T chính là lãi suất tiết kiệm sau 13 tháng của ngân hàng Agribank (6%/năm, còn số này có thể thay đổi theo thời gian), mức lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi thường sẽ giao động từ 9%-11%/năm.

Xem thêm: Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ | Tổng hợp mới nhất

2.1. Công thức tính tiền lãi vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank

Có 2 cách tính số tiền lãi vay vốn ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ bao gồm: tính theo dư nợ gốc ban đầu và tính theo dư nợ giảm dần.

2.1.1. Vay ngân hàng Agribank 200 triệu lãi suất bao nhiêu tính theo dư nợ gốc ban đầu?

Trong đó lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ:

Ví dụ: Vay 300 triệu trong vòng 5 năm với lãi suất cố định là 0,7%/tháng.

• Tiền lãi 1 tháng: 300.000.000*0,7% = 2.100.000
• Tiền gốc 1 tháng: 300.000.000/(12*5) = 5.000.000
• Tổng tiền trả 1 tháng: 2.100.000 + 5.000.000 = 7.100.000

Xem thêm: Lãi suất vay ngân hàng Agribank? Cách tính lãi suất vay tại ngân hàng Agribank

2.1.2. Lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ – Tính theo dư nợ giảm dần

Ví dụ về vay ngân hàng Agribank 200 triệu lãi suất bao nhiêu: Tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank trong vòng 5 năm với lãi suất cố định là 1%/tháng.

Tháng đầu tiên:

• Tiền lãi: 1%*200.000.000 = 2.000.000
• Tiền gốc 1 tháng: 200.000.000/(12*5)=3.333.333,3
• Số tiền phải trả tháng đầu tiên: 2.000.000+3.333.333,3=5.333.333,3

Tháng thứ 2:

• Tiền lãi: (200.000.000 -3.333.333,3)*1%= 1.966.666,7đ
• Tiền gốc trả tháng tiếp theo: 200.000.000/(12*5) = 3.333.333,3
• Số tiền phải trả tháng thứ 2: 1.966.666,7 + 3.333.333,3 = 5.300.000

Tính vay ngân hàng Agribank 200 triệu lãi suất bao nhiêu tương tự cho các tháng tiếp theo.

3. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Agribank

Khách hàng cần chuẩn bị những giấy tờ sau để có thể vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Agribank.

3.1. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank với khách hàng cá nhân

Các giấy tờ vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank, vay vốn ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ cần có đối với khách hàng cá nhân là:

• Giấy tờ tùy thân (CCCD/hộ chiếu/CCCD);
• Kế hoạch sử dụng vốn vay rõ ràng;
• Giấy đề nghị vay vốn (ngân hàng Agribank cung cấp);
• Sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận tạm trú;
• Giấy tờ chứng minh thu nhập hằng tháng;
• Các giấy tờ khác nếu có.

3.2. Đối với tổ chức, doanh nghiệp

Các giấy tờ vay vốn ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ cần có đối với khách hàng tổ chức:

• Giấy phép kinh doanh;
• Giấy tờ chứng minh tình hình hoạt động kinh doanh;
• Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn;
• Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo.

4. Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank

Ngân hàng Agribank là một ngân hàng nhà nước uy tín, lâu đời. Vì thế Agribank luôn là ngân hàng được nhiều người dân đặc biệt là những người dân ở nông thôn tìm đến khi có nhu cầu vay vốn vì những ưu điểm như:

• Thời gian vay dài kéo dài từ 20-25 năm. 
• Hạn mức vay lớn có thể vay tới 70-80% giá trị của tài sản thế chấp.
• Lãi suất vay chính là một trong những ưu điểm không thể bỏ qua bởi Agribank là ngân hàng nhà nước, có mức lãi suất cực kỳ ưu đãi.
• Phương thức trả nợ linh hoạt. Khách hàng có thể trả theo tháng, theo quý hoặc theo năm.
• Được miễn phí hồ sơ vay vốn.

5. Điều kiện để vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank

Để có thể thực hiện các thủ tục vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank sau khi đã biết vay ngân hàng Agribank 200 triệu lãi suất bao nhiêu, vay vốn ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ khách hàng phải hội đủ các điều kiện sau:

• Là công dân Việt Nam đang trong độ tuổi lao động từ 18-75 tuổi.
• Có thu nhập ổn định để có thể trả gốc và lãi cho ngân hàng đúng kỳ hạn.
• Có mục đích sử dụng vốn vay rõ ràng, hợp pháp.
• Có tài sản thế chấp là bất động sản có diện tích từ 30m2 trở lên.
• Không có tên trong danh sách CIC về nợ xấu.

6. Quy trình vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank

Hướng dẫn thủ tục vay thế chấp sổ đỏ, cách vay thế chấp sổ đỏ tại Agribank như sau:

Nhân viên tín dụng hướng dẫn lãi suất vay Agribank (bước 1)—>Thẩm định hồ sơ vay vốn(bước 2)—>Giải ngân tại chi nhánh ngân hàng Agribank (bước 3).

Cụ thể:

• Bước 1: Nhân viên tín dụng sẽ hướng dẫn và tư vấn cho khách hàng về lãi suất vay, hồ sơ vay, xem trước các hồ sơ giấy tờ xem có hợp lệ hay chưa và cho khách hàng thấy lịch sử tín dụng của chính khách hàng để tư vấn khả năng vay vốn.

• Bước 2: Thẩm định hồ sơ vay vốn: nhân viên ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ vay vốn của bạn xem các thông tin bạn đưa ra có chính xác không. Nhân viên sẽ xuống trực tiếp tài sản của bạn để thẩm định kỹ hơn.

• Bước 3: Giải ngân tại chi nhánh ngân hàng Agribank: Khách hàng chỉ cần mang theo Chứng minh nhân dân cùng sổ hộ khẩu, giấy kết hôn (nếu có) và lên chi nhánh ngân hàng Agribank để giải ngân.

7. Tạm kết

Như đã phân tích trong các phần trên, việc vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Agribank là hoàn toàn có thể chỉ cần bạn có bất động sản có giá trị trên 200 triệu theo đánh giá và thẩm định của ngân hàng. Đồng thời nắm rõ về thủ tục vay, lên kế hoạch trả lãi suất vay ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ một cách hợp lý là có thể vay được.

Bên cạnh đó, nếu khách hàng có nhu cầu vay vốn lãi suất thấp, hạn mức cao và không cần thế chấp hay cầm đồ thì có thể liên hệ và tìm hiểu các dịch vụ của Dong Shop Sun qua số hotline 1800 5588 90 (cước gọi hoàn toàn miễn phí).